Pulso del Mercado · Alquileres · terrenos
Mercado de Miranda
Señales de oferta de alquileres del mercado terrenos, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia. Cada señal se calcula por categoría de mercado — nunca mezclamos casas con oficinas ni terrenos — y la serie histórica fue recalculada al segmentar por categoría (jul 2026).
La muestra en esta zona aún es demasiado pequeña para un índice confiable.
Precio por metro cuadrado de terreno
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
Sin datos suficientes para esta zona todavía.
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
Muestra insuficiente para un índice confiable en esta zona.
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.
Lo que se pide vs. lo que salió
$/m² de salida — las salidas no son ventas confirmadas
Sólo disponible para ventas — mezclar precios de salida de alquiler destruiría la mediana.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Disponible para ventas.
Sectores por precio
Ranking de sectores disponibles para venta.