Pulso del Mercado · Ventas · terrenos
Mercado de San Francisco
Señales de oferta de ventas del mercado terrenos, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia. Cada señal se calcula por categoría de mercado — nunca mezclamos casas con oficinas ni terrenos — y la serie histórica fue recalculada al segmentar por categoría (jul 2026).
Precio por metro cuadrado de terreno
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
Muestra insuficiente para un índice confiable en esta zona.
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana, desde publicación) | 9 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 63 días |
| Salidas observadas | 1 |
Muestra: 36 avisos · 24 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 6 |
|---|---|
| Bajadas | 5 · típica -11.8% |
| Subidas | 1 · típica +27.8% |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.
Lo que se pide vs. lo que salió
$/m² de salida — las salidas no son ventas confirmadas
Sin datos suficientes para esta zona todavía.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Sin muestra suficiente para este nivel.
Sectores por precio
Preguntas frecuentes sobre el mercado en San Francisco
¿Cuánto tiempo llevan publicados los avisos en venta en San Francisco?
La mediana del inventario activo es de 9 días publicado (datos al 21 de julio de 2026).
¿Están bajando los precios en venta en San Francisco?
En los últimos 30 días se registraron 5 bajadas (típica -11,8%) y 1 subidas (típica +27,8%) de precio en los avisos de San Francisco (datos al 21 de julio de 2026).